У рамках Програми охорони пам’яток історії та культури у м. Запоріжжя на 2018-2022 рр. Для окремих пам’яток історії та культури встановлено зони охорони, головна мета яких збереження традиційного характеру середовища навколо пам’яток.
На даний час погоджено в установленому порядку документація щодо зони охорони трьох пам’яток: Будинок Лещинського, пр. Соборний, 52; Братська могила учасників періоду національно-визвольних змагань України, на Волині й Пам’ятник Вінтеру О.В на бул. Вінтера. Завдяки «нововведенням» на цих територіях не можлива незаконне будівництво, «видозміна» архітектури, а також інше.
На розгляді Міністерства культури України перебуває науково-проектна документація щодо зон охорони пам’ятки національного значення Меморіальний комплекс на честь воїнів, загиблих під час форсування Дніпра, вул. Гребельна (меморіал «Скорботна мати»).
Загальна площа зон регулювання забудови пам’яток наступна: Будинок Лещинського – 2,44 га, Братська могила учасників періоду національно-визвольних змагань в Україні – 5,79 га, Пам’ятник академіку Вінтеру О.В. – 4,01 га, прогнозована площа для Меморіального комплексу «Скорботна мати» – 14,16 га.
