Минулого тижня в.о. мера Запоріжжя Анатолій Куртєв розповів, що повернути сквер Яланського громаді – це дуже складне питання, адже треба компенсувати орендарю – фірмі Володимира Кальцева «Ленд Дівелопмент» – 150 мільйонів гривень. І що особливо складно робити це тоді, коли така ж сума потрібна на ремонт 53-ї школи.
Де Куртєв сказав неправду щодо 150 мільйонів розібрався «Запорізький центр розслідувань». Спойлер – майже усюди, по усіх «шматочках» цієї суми.
Нагадаємо,
Запорізький апеляційний суд визнав недійсними договори оренди, які в 2008-му році уклали Запорізька міська рада і «Ленд Дівелопмент» щодо ділянок під сквером Яланського та через догору, перед цирком. Але міська влада вирішила не виконувати рішення суду, а йти в касацію – що й прокоментував Куртєв на своєму брифінгу в понеділок. Визначення «визнав недійсними» тут ключове, запам’ятайте його, воно буде важливим потім.
Мы понимаем сейчас, что если мы разрываем договор с этой фирмой, то городской совет должен сразу же вернуть 22 миллиона гривен, уплаченных за пользование земельным участком и 3 миллиона гривен компенсации за спиленные деревья. Ещё они заявляют, что 75 миллионов гривен мы должны будем им вернуть за проектирование и кое-какие работы и ещё 50 миллионов гривен компенсаций за инфляционные затраты. В общей сложности это почти 150 миллионов гривен.
Або можете подивитись цей же виступ на відео.
Теза №1: городской совет должен сразу же вернуть 22 миллиона гривен, уплаченных за пользование земельным участком
Вердикт: неправда
Перевірка:
ЗУ “Про оренду землі”, ст.21 Орендна плата за землю
…. У разі визнання у судовому порядку договору оренди землі недійсним отримана орендодавцем орендна плата за фактичний строк оренди землі не повертається.
У договорі оренди цієї ділянки між фірмою і міською радою у п.13 чітко вказано – у випадку визнання договорів недійсними в судовому порядку, орендна плата не повертається.
А ще міська влада в особі Куртєва відверто і грубо підмінює дефініції, коли каже про можливість «розірвання» договорів, а не про те, що суд вже визнав договори недійсними.
Теза №2: то городской совет должен сразу же вернуть …и 3 миллиона гривен компенсации за спиленные деревья.
Вердикт: неправда
Перевірка: Орендар видалив зелені насадження, за що і заплатив компенсацію в розмірі 3 млн. Відповідно повернутися до первісного стану неможливо – насадження не відновлено, тому навіть теоретично вимагати повернення коштів через суд малоймовірно, і тим більше немає підстав повертати як пропонує пан Куртєв – в добровільному порядку.
Теза №3: Ещё они заявляют, что 75 миллионов гривен мы должны будем им вернуть за проектирование и кое-какие работы
Вердикт: маніпуляція
Перевірка: Позову від «Ленд Дівелопмент» на відшкодування коштів “за проєктування” чи “інфляційних витрат” до міськради немає. Навіть якщо він і буде, то треба довести, що проєктні роботи можуть підлягати компенсації.
Теза №4: «и ещё 50 миллионов гривен компенсаций за инфляционные затраты».
Вердикт: неправда
Перевірка: Інфляційні витрати рахуються з моменту виникнення заборгованості і теж їх нараховує суд – на суму позову. Якого ще немає.
Загальний висновок: Анатолій Куртєв розповів про 150 мільйонів витрат при поверненні громаді скверу Яланського. Як ми можемо бачити, 75 мільйонів з них – це маніпуляція, а інші 75 – неправда.
Читайте також: Укриття у Запоріжжі: чи є можливість сховатись на випадок військової загрози. Перевірено на собі. ФОТО. ВІДЕО
Жодного спаму, лише найцікавіше для вас у нашому Telegram-каналі. Обіцяємо)
